关于成立安庆市房地产价格评估专家委员会的通知

2021-09-17 14:58作者:住房和城乡建设局来源:怀宁县住房和城乡建设局文字大小:[ ]   背景色:       

关于成立安庆市房地产价格评估专家委员会的通知

各县(市)、区房屋征收部门、各有关单位:

为规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障征收当事人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》的规定,经市政府同意,决定成立安庆市房地产价格评估专家委员会。现将有关事项通知如下:

一、房地产价格评估专家委员会的组成

房地产价格评估专家委员会(以下简称专家委员会)由注册房地产估价师及价格、房地产、国土、城市规划、法制等方面专家组成,成员21人。负责对房地产价格评估进行技术指导、对房地产价格评估机构做出的复核结果进行鉴定。

二、专家委员会工作范围

1、征收当事人对原评估机构的复核结果有异议,申请估价技术鉴定的,由专家委员会受理。

2、专家委员会应当自收到申请之日起10日内,对申请鉴定的估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具书面鉴定意见。估价报告不存在技术问题的,应维持估价报告;估价报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新出具估价报告。

三、专家委员会的工作方式

1、专家委员会应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预估价技术鉴定活动和估价技术鉴定结果。

2、受理估价鉴定申请后,专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成专家组,对复核结果进行鉴定,其中房地产估价师不得少于二分之一。

3、专家组成员与原估价机构、征收当事人有利害关系或者是征收当事人的,应当回避。

4、原估价机构应当配合专家委员会做好鉴定工作。

四、专家委员会人员调整

专家委员会组成人员根据工作实际情况调整组成人员时,应予公示。

五、专家委员会工作机构地点及收费标准

专家委员会工作机构设在安庆市房地产管理局,安庆市人民政府征收管理办公室负责工作机构的日常工作。专家鉴定费,参照政府价格主管部门规定的房地产评估机构收费标准执行。

特此通知

 

附件:安庆市房地产价格评估专家委员会名单

 

 

一三年六月三日

安庆市房地产价格评估专家委员会名单

 

主任委员:   华从强    市房地产局

副主任委员: 陈邦本    市房地产局

      员:钱      市法制办

                   市国土局

                   市物价局

                       市规划局

                 丁邦朝    市房地产局

                       市政府征收办

                       市政府征收办

                 郭庆捷    安徽中安房地产评估咨询有限公司

                 吴洪明    安徽中安房地产评估咨询有限公司

                 汪姜峰    安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司

                 汪银云    安徽中信房地产土地资产价格评估有限公司

                 吴传兴    安庆市金恒房地产评估有限公司

                        安庆市金恒房地产评估有限公司

                  杨旭东    安庆市中恒房地产土地评估咨询有限公司

                  廖金节    安庆市中恒房地产土地评估咨询有限公司

                        安徽省恒健房地产评估有限公司

                  徐圣文    安庆市恒宇房地产评估咨询有限公司

                  任剑飞     安徽华兴房地产土地评估有限责任公司

                  程邵敏     安徽华兴房地产土地评估有限责任公司